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      裝修,為什么被坑的會(huì )是你?

      無(wú)論你是親戚朋友裝修,

      還是裝修公司裝修,

      一定要簽訂好裝修合同。。

       

      裝修合同,

      它關(guān)系到雙方在裝修過(guò)程中的利益和責任。

      是家裝質(zhì)量的約束憑證,

      也是避免家居裝修糾紛的保證書(shū),

      它是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。

       

       

      裝修合同,小編曾經(jīng)在知乎上看到一篇文章,小兩口準備裝婚房,在路邊找了一個(gè)很小的裝飾公司,由于小兩口是外行人,也沒(méi)有提前做好功課,想要省心,小兩口選擇全包,在簽訂裝修合同的時(shí)候,由于沒(méi)仔細了解清楚,很多細節都沒(méi)有寫(xiě)在合同中,比如材料品牌的具體型號和系列,具體完成的裝修工期。

       

       

      到后來(lái),裝修不僅延誤,很多材料,如馬桶、瓷磚等裝完和想象的不一樣,比如馬桶雖然是同一個(gè)品牌,但風(fēng)格款式完全不同,但合同中根本沒(méi)標明材料品牌的具體型號,一切拿合同說(shuō)話(huà),年輕的夫婦有苦不能說(shuō),打官司將近一年,后來(lái)一切都是以合同為準,具體細節不多做詳述,本來(lái)高高興興的結婚,后來(lái)搞得全家跟著(zhù)鬧騰......

       

      所以說(shuō)對于裝修,千萬(wàn)不能大意,小兩口從開(kāi)始選擇公司的時(shí)候就沒(méi)有做考察,貪圖便宜在路邊找了個(gè)不知名的裝飾公司,然后簽訂裝修合同的時(shí)候,又沒(méi)有做功課,導致后續的坑爹事件......

       

      因為家庭裝修是一件繁瑣而細致的事情,尤其是第一次裝修的時(shí)候人們還不了解裝修的過(guò)程和需要注意的事情,裝修過(guò)程涉及到專(zhuān)業(yè)知識的方方面面,如果不提前做好準備,容易上當吃虧。

       

       

      對于裝修合同    

      在洽談的時(shí)候需要注意   

      哪幾方面的事情呢? 

       

       

      1、要約定具體的裝修工期

      上文中小夫妻裝修在合同中就沒(méi)有約定具體工期,所以在裝修合同里一定不要忘記約定裝修工期,比如100㎡兩居室的房子,簡(jiǎn)單裝修工期一般在35天左右,裝修公司為了保險,一般會(huì )把工期訂到45-50天,如果業(yè)主著(zhù)急入住,可以在簽訂合同時(shí)與設計師溝通協(xié)商。

       

      2、明確付款方式

      裝修款不宜一次性付清,可分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(當然具體情況也可與裝飾公司洽談)。

       

       

       

      3、增加或減少項目

      裝修對材料的把控不可能百分之百的準確,在過(guò)程中可能會(huì )增減一些材料,比如說(shuō)管道多了,柜子多了,瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算,所以為了避免糾紛,扯皮,建議復印一份裝修公司提供的完整報價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項目時(shí),裝修公司改換價(jià)格。

       

      4、保修條款

      現在裝修沒(méi)有實(shí)現全廠(chǎng)改造,還以人工布景為主,出現質(zhì)量問(wèn)題難以避免。所以在裝修房屋時(shí),明確責任是非常重要的。如果裝修公司對材料、施工和產(chǎn)品問(wèn)題都由裝修公司單獨負責保修,如果裝修公司是承包商,則材料不負責保修,對于協(xié)議的其他限制,一定要在合同中寫(xiě)明。

       

      5。裝修期間的水電費用。

      在裝修過(guò)程中,現場(chǎng)施工會(huì )用到水、電、氣。一般到項目結束時(shí),公用事業(yè)加起來(lái)有很多數字,誰(shuí)應該支付這些費用,在合同中也應該寫(xiě)出來(lái)。

       

      6、按圖施工

      裝修應嚴格按照已簽字批準的圖紙進(jìn)行施工。如果細節和尺寸不符合設計圖紙,業(yè)主可以要求裝修公司返工。

       

      7、監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數

      一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監理對業(yè)主來(lái)說(shuō)是對裝修公司比較重要的監督手段,到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。一般來(lái)說(shuō),監理和質(zhì)檢人員每隔兩天應該到場(chǎng)一次。裝修公司的設計人員也應該3至5天到場(chǎng)一次,看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。

       

      2

      當合同中下列條款模糊不請時(shí)     

      業(yè)主不能在合同上簽字     

       

      1、裝修公司沒(méi)有工商營(yíng)業(yè)執照

      2、裝修公司沒(méi)有資質(zhì)證書(shū)

      3、合同報價(jià)單中遺漏某些硬裝修的主材

       

      4、合同報價(jià)單中某個(gè)單項價(jià)格很低

      5、合同報價(jià)單中材料計量單位模糊不清

      6、施工工藝標注的模糊不清

       

      對于裝修簽合同,你有什么經(jīng)驗,

      或者裝修故事?

      歡迎大家留言分享......

       

       

       

       

       

       


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